1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
98.6万円/㎡
前年比+0.8%
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牛込台永谷マンション
東京都新宿区中町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 51.52㎡の場合
相場
6,322万円
122.7万円/㎡
4,836
5,827
6,817
7,808
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,827万円〜6,817万円
113.1万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月30日
牛込台永谷マンション
6,990万円（135.7万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,990万円 | 135.7万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 7,180万円 | 139.4万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 7,380万円 | 143.2万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,780万円 | 92.8万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 48.3万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅6分 | 6,990万円 | 135.7万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/12 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/28 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,990万円 | 117.3万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 6,790万円 | 160.7万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/14 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 6,199万円 | 103.8万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,998万円 | 120.6万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/28 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 6,290万円 | 103.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 5,800万円 | 112.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,990万円 | 103.2万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,199万円 | 102.0万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造